Die energetische sichtweise Ihrer Immobilie
Quelle: Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
Neben der Substanzbegutachtung, der Wertermittlung und der Vertragsverhandlung wird auch zunehmend der energetische Gesichtspunkt Ihrer Immobilie wichtig.
Damit Sie nicht zu diversen Anbietern laufen müssen habe ich die Energieberatung und die Erstellung des Energiepasses per Kooperation in meinen Dienst integriert. In Gebieten, in denen keine Kooperationen bestehen, suche ich Ihnen auch einen geeigneten Energieberater.
Was viele nicht wissen ist, dass sie nach den EnEV, als Käufer verpflichtet sind, bestimmte energetische Maßnahmen durchzuführen. Selbst wenn der bisherige Eigentümer nichts unternehmen musste, Sie als Käufer müssen dies nach den gesetzlichen Bestimmungen und Fristen durchführen lassen. Die EnEV ist inzwischen so undurchschaubar geworden, dass man um eine professionelle Beratung oft nicht mehr herumkommt.
Baumängel und energetische Schwachstellen finden
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Besonders in der kalten Jahreszeit (von Innen aber auch teilweise auch im Sommer) untersuche ich die Gebäude auch mit einer Wärmebildkamera um Schwachstellen an der Isolierung, dem Baukörper und den Fenstern festzustellen.
Der Check erfolgt überwiegend von Innen. Hier lassen sich die Problemstellen am besten aufspüren und man ist nicht so sehr auf die idealen Wetterbedingungen wie bei Außenaufnahmen angewiesen.
Es gibt Anbieter die verlangen für 4 Fotos von Außen schon ab 90,-€. Bei mir bekommen Sie diese Leistung und ein Check von innen inklusive.
Nutzen Sie diesen riesen Vorteil!
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Sie bekommen mit dieser thermografischen Untersuchung Einblicke in Ihr Wunschhaus oder Wohnung, welche Sie sonst nie sehen würden. Besser kann ein Immobiliencheck vor dem Kauf nicht gemacht werden. Zukünftige Maßnnahmen können so wesentlich besser empfohlen werden und Sie wissen schon was auf Sie finanziell zukommen kann. |
Nach der Hausbegehung kann ich Ihnen sagen, ob eine zusätzliche energetische Beratung sinnvoll wäre oder ob dies in Ihrem Falle eine unnötige Geldausgabe bedeuten würde.
Sollten an Ihrer Wunschimmobilie Energiesparmaßnahmen dringend notwendig sein, so ist ein wirklicher Fachmann/frau unbedingt zu empfehlen. Viele scheuen die Mehrausgabe und verlassen sich auf Firmen, die ihnen Angebote unterbreiten. Oft sind diese Maßnahmen jedoch nicht auf die Immobilie abgestimmt oder stellen nur einen Teil der notwendigen Erneuerungen dar. Die Probleme, welche durch eine unsachgemäße und unkoordinierte Maßnahme an Ihrer Immobilie entstehen können, treten dan oft in einigen Jahren auf. Dann steht die nächste Renovierung auf dem Plan, die verhindert werden könnte.
Gerne erkläre ich Ihnen bei unserem gemeinsamen Termin, was so alles falsch gemacht wird und auf was Sie bei der Wahl eines Energieberaters und ausführenden Unternehmers achten müssen. Ich kann Ihnen dann auch informative Fachinformationen zu Energie-Einsparungsmaßnahmen zukommen lassen.
Kostenlose Informationen und Kontaktmöglichkeit
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